La Ville s’engage pour la qualité de l’habitat et le dynamisme de ses quartiers grâce à l’OPAH-RU (Opération Programmée d’Amélioration de l’Habitat – Renouvellement Urbain).
Portée par la commune de Nangis en partenariat avec Agence Nationale de l’Habitat (ANAH) et les acteurs locaux, cette opération vise à :
- Réhabiliter les logements anciens
- Améliorer le confort, la sécurité et l’accessibilité
- Renforcer la performance énergétique
- Valoriser le patrimoine urbain et commercial
L’opération s’inscrit dans un périmètre géographique ciblé, défini pour concentrer les moyens sur les besoins prioritaires identifiés par la Ville.
Ce dispositif vise à améliorer durablement l’habitat, à valoriser le patrimoine bâti et à renforcer l’attractivité du centre-ville, tout en soutenant l’activité économique locale.
Qui peut en bénéficier ?
🏠 Propriétaires occupants et bailleurs
Propriétaires occupants
- Sous conditions de ressources
- Le logement doit être occupé à titre de résidence principale
Propriétaires bailleurs
- Sous condition de conventionnement avec l’ANAH
Logements éligibles
- Logements de plus de 15 ans
- Dérogation possible pour les travaux liés au maintien à domicile
Travaux concernés
- Rénovation énergétique
- Réhabilitation de logements dégradés
- Adaptation à la perte d’autonomie ou au handicap
- Transformation d’usage
🏬 Commerçants
Les commerçants peuvent bénéficier d’aides exclusivement municipales pour :
- Le ravalement de façade
- La réfection de vitrine
Conditions :
- Travaux réalisés par des artisans qualifiés (RGE si amélioration énergétique)
- Travaux non commencés avant la demande
- Attribution sur candidature et selon éligibilité
Les commerçants ne sont pas préidentifiés : les aides sont accordées dans la limite des dossiers disponibles.
Les aides et l’accompagnement
La Ville a choisi de renforcer le dispositif en :
- Accordant des aides complémentaires aux propriétaires, en plus des subventions de l’ANAH
- Finançant directement les projets des commerçants (façades et vitrines)
L’opérateur Citémétrie accompagne l’ensemble des bénéficiaires :
- Diagnostic personnalisé
- Montage administratif des dossiers
- Recherche et optimisation des financements
- Suivi des travaux
Vous bénéficiez ainsi de :
- Aides financières adaptées
- ANAH + aides municipales pour les propriétaires
- Aides municipales pour les commerçants
- Un accompagnement technique et administratif complet
- Une valorisation durable du patrimoine
- Une amélioration concrète du confort et de la sécurité
Une opération sur 5 ans
L’OPAH-RU est prévue pour une durée de 5 ans, afin de garantir :
- Une planification efficace des projets
- Un suivi rigoureux des travaux
- Un impact durable sur l’attractivité et le cadre de vie des quartiers
PERMANENCES à VOTRE ÉCOUTE – Les mercredis de 10h à 13h30 Services Techniques Municipaux 28 rue de la Boucherie
Une permanence est organisée par le cabinet Citémétrie afin de renseigner les habitants et professionnels concernés, vérifier leur éligibilité et les accompagner dans leurs démarches.
18 mars 2026
8 avril 2026
20 mai 2026
24 juin 2026
16 septembre 2026
14 octobre 2026
18 novembre 2026
Renseignements personnalisés
📧 opahru.nangis@citemetrie.fr
📞 01 43 51 40 15
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