{"id":21218,"date":"2023-11-01T08:31:31","date_gmt":"2023-11-01T08:31:31","guid":{"rendered":"https:\/\/ville-nangis.fr\/?p=21218"},"modified":"2023-11-24T15:29:24","modified_gmt":"2023-11-24T15:29:24","slug":"liste-defauts-cogedim","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/ville-nangis.fr\/blog\/liste-defauts-cogedim\/","title":{"rendered":"Liste des d\u00e9fauts \u00b7 COGEDIM"},"content":{"rendered":"\n

Voici la liste, ci-dessous, des demandes non trait\u00e9es par COGEDIM, depuis mars 2022 :<\/strong><\/p>\n\n\n\n

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  1. EAU POTABLE\u00a0:<\/strong><\/li>\n<\/ol>\n\n\n\n
      \n
    • Absence sur le plan apr\u00e8s travaux du renforcement du r\u00e9seau d\u2019eau potable sous l\u2019ancienne impasse de la Grenouill\u00e8re et raccordement sur le r\u00e9seau d\u2019eau potable du chemin de la gare (indispensable pour exploitation du r\u00e9seau).
      <\/li>\n\n\n\n
    • Plan apr\u00e8s travaux fourni n\u2019est pas en classe de pr\u00e9cision A, ce qui implique que si r\u00e9trocession en l\u2019\u00e9tat, les investigations seront \u00e0 la charge de la ville (tous les r\u00e9seaux doivent \u00eatre en classe de pr\u00e9cision A au 01\/01\/2026, donc autant anticiper).<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n
        \n
      1. EAUX USEES et EAUX PLUVIALES<\/strong><\/li>\n<\/ol>\n\n\n\n
          \n
        • Branchement qui reprend les eaux d\u2019une parcelle contigu\u00eb est raccord\u00e9 en souterrain sur les branchements communs des maisons cr\u00e9\u00e9es, ce qui est interdit (loi SRU impose des branchements dissoci\u00e9s pour chaque unit\u00e9 fonci\u00e8re). Ceci implique la r\u00e9alisation de travaux en tranch\u00e9e \u00e0 r\u00e9aliser au droit des immeubles collectifs.
          <\/li>\n\n\n\n
        • Les essais \u00e0 r\u00e9aliser (inspection cam\u00e9ra, \u00e9tanch\u00e9it\u00e9 et compacit\u00e9 de tranch\u00e9es r\u00e9alis\u00e9es) n\u2019ont pas \u00e9t\u00e9 enti\u00e8rement men\u00e9s au pr\u00e9alable de la r\u00e9ception des travaux par COGEDIM et son \u00e9quipe de ma\u00eetrise d\u2019\u0153uvre et sur ceux r\u00e9alis\u00e9s, il existe des non-conformit\u00e9s. Donc il n’est pas possible de r\u00e9troc\u00e9der la voie et les r\u00e9seaux sinon il faudra investir de l\u2019argent public issu des factures d\u2019eau des Nangissiens pour remettre \u00e0 niveau des r\u00e9seaux neufs.\u00a0
          <\/li>\n\n\n\n
        • Absence de positionnement pr\u00e9cis sur plan des conduites sous pression pour \u00e9vacuation des eaux us\u00e9es (vers r\u00e9seau chemin de la gare) et des eaux pluviales (vers le r\u00fb des Tanneries).\u00a0
          <\/li>\n\n\n\n
        • Pr\u00e9sence d\u2019infiltration d\u2019eau de nappe dans les regards d\u2019eaux us\u00e9es et d\u2019eaux pluviales. Tous les r\u00e9seaux neufs doivent \u00eatre \u00e9tanches car les infiltrations sur les r\u00e9seaux d’eaux us\u00e9es viennent grossir le flux \u00e0 la station d’\u00e9puration qui est d\u00e9j\u00e0 en surcharge hydraulique.
          <\/li>\n\n\n\n
        • Des regards qui devraient \u00eatre en sous la voirie de la rue de Grenouill\u00e8re sont en domaine priv\u00e9 \u2013 demande de cr\u00e9ation d’une servitude.
          <\/li>\n\n\n\n
        • Deux pollutions du r\u00fb des Tanneries se sont produites lors de la reprise d\u2019\u00e9tanch\u00e9it\u00e9 du bassin de r\u00e9tention situ\u00e9 sous la chauss\u00e9e de la rue de la Grenouill\u00e8re du fait d\u2019une mauvaise coordination de l\u2019entreprise de travaux par COGEDIM et son \u00e9quipe de ma\u00eetrise d\u2019\u0153uvre.
          <\/li>\n\n\n\n
        • Les groupes de pompage n\u2019ont fait l\u2019objet d\u2019aucun essai de d\u00e9bit, d\u2019\u00e9tanch\u00e9it\u00e9, \u2026 Par ailleurs les pompes d\u2019eaux pluviales sont r\u00e9guli\u00e8rement en d\u00e9faut ce qui fait que le r\u00e9seau d\u2019eaux pluviales ne dispose plus \u00e0 ce moment d\u2019aucun exutoire. Ceci peut entrainer un d\u00e9bordement par les bouches d\u2019\u00e9gout, pouvant g\u00eaner les usagers de cette voie, les propri\u00e9taires ou locataires et la maison de sant\u00e9 intercommunale.
          <\/li>\n\n\n\n
        • Les barreaux antichute des groupes de pompage ne sont pas pos\u00e9s ce qui implique des risques pour la s\u00e9curit\u00e9 des intervenants.
          <\/li>\n\n\n\n
        • Des canalisations sont pr\u00e9sentes dans des regards d\u2019assainissement qui ne sont pas r\u00e9pertori\u00e9s dans sur les plans.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n
            \n
          1. VOIRIE<\/strong><\/li>\n<\/ol>\n\n\n\n

            Les zones \u00e0 reprendre sont symbolis\u00e9s sur le plan ci-joint. Toutefois la ville de Nangis souhaite que la chauss\u00e9e soit reprise int\u00e9gralement du fait que les essais de compacit\u00e9 des tranch\u00e9es vont former des trous dans les rev\u00eatements routiers et les tranch\u00e9es d\u2019assainissement \u00e0 r\u00e9aliser pour les branchements vont former des rustines sur cette voie, pourtant neuve.<\/p>\n\n\n\n

              \n
            1. HISTORIQUE<\/strong><\/li>\n<\/ol>\n\n\n\n

              En juin 2020 , COGEDIM a re\u00e7u un mail pour stipuler l\u2019ensemble des \u00e9l\u00e9ments \u00e0 apporter en eau et assainissement en vue d\u2019\u00e9tudier la r\u00e9trocession.<\/p>\n\n\n\n

              Le dossier initial a \u00e9t\u00e9 re\u00e7u en f\u00e9vrier 2022. En mars 2022, une visite commune (ville + COGEDIM + maitres d\u2019\u0153uvre priv\u00e9s) a \u00e9t\u00e9 r\u00e9alis\u00e9e et tous ces points ont \u00e9t\u00e9 \u00e9voqu\u00e9s sur site.

              En mai 2022, COGEDIM a transmis un dossier de principe mais sans phasage, impacts sur les usagers et la maison de sant\u00e9 intercommunale, continuit\u00e9 de service, gestion des circulations et du ramassage des d\u00e9chets, \u2026.<\/p>\n\n\n\n

              Fin juin 2022, la ville de Nangis a transmis un courrier RAR reprenant ces \u00e9l\u00e9ments, qui est \u00e0 ce jour sans r\u00e9ponse, malgr\u00e9 de nombreuses relances.<\/strong><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

              Voici la liste, ci-dessous, des demandes non trait\u00e9es par COGEDIM, depuis mars 2022 : Les zones \u00e0 reprendre sont symbolis\u00e9s sur le plan ci-joint. Toutefois la ville de Nangis souhaite que la chauss\u00e9e soit reprise int\u00e9gralement du fait que les essais de compacit\u00e9 des tranch\u00e9es vont former des trous dans les rev\u00eatements routiers et les […]<\/p>\n","protected":false},"author":454,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"_jetpack_memberships_contains_paid_content":false,"footnotes":""},"categories":[8],"tags":[],"acf":[],"jetpack_sharing_enabled":true,"jetpack_featured_media_url":"","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/ville-nangis.fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/21218"}],"collection":[{"href":"https:\/\/ville-nangis.fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/ville-nangis.fr\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/ville-nangis.fr\/wp-json\/wp\/v2\/users\/454"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/ville-nangis.fr\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=21218"}],"version-history":[{"count":3,"href":"https:\/\/ville-nangis.fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/21218\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":21917,"href":"https:\/\/ville-nangis.fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/21218\/revisions\/21917"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/ville-nangis.fr\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=21218"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/ville-nangis.fr\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=21218"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/ville-nangis.fr\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=21218"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}