Le Plan Local d\u2019Urbanisme (PLU) est un document \u00e0 caract\u00e8re r\u00e9glementaire, il d\u00e9finit les grandes\u00a0orientations d\u2019am\u00e9nagement et d\u2019utilisation des sols. Mais c\u2019est avant tout l\u2019expression d\u2019un projet politique,\u00a0au sens noble du terme, pour le projet de ville, projet urbain.<\/p>\n
Le PLU organise le d\u00e9veloppement d’une commune en fixant les r\u00e8gles d’urbanisme : zones constructibles,\u00a0prescriptions
\narchitecturales, … Il a \u00e9t\u00e9 institu\u00e9 par la Loi relative \u00e0 la Solidarit\u00e9 et au Renouvellement\u00a0Urbains (loi SRU) du 13 d\u00e9cembre 2000. Il remplace le Plan d’Occupation des Sols (POS). C’est le document\u00a0d’urbanisme le plus important.<\/p>\n
En trois d\u00e9cennies, les villes se sont m\u00e9tamorphos\u00e9es : elles se sont \u00e9tal\u00e9es, divis\u00e9es entre lieux de vie, de\u00a0travail, de commerce, de loisirs, \u2026 favorisant l’usage de la voiture, et engendrant des ph\u00e9nom\u00e8nes de\u00a0s\u00e9gr\u00e9gation et de co\u00fbts d’installation et de maintenance des r\u00e9seaux insupportables.<\/p>\n
C’est ce constat et la volont\u00e9 de promouvoir un d\u00e9veloppement urbain plus solidaire et plus durable qui a\u00a0guid\u00e9 l’\u00e9laboration de la loi Solidarit\u00e9 et Renouvellement Urbains et la cr\u00e9ation du Plan Local d\u2019Urbanisme. Le\u00a0PLU organise le d\u00e9veloppement d’une commune en fixant les r\u00e8gles d’urbanisme de tout ou partie du\u00a0territoire en tenant compte des nouvelles exigences environnementales.<\/p>\n
Le PLU est un document qui exprime un v\u00e9ritable projet de Ville. Il d\u00e9finit le projet global d’am\u00e9nagement\u00a0de la commune dans un souci de d\u00e9veloppement durable. Son but est de rechercher un \u00e9quilibre entre\u00a0d\u00e9veloppement urbain et pr\u00e9servation des espaces naturels, dans une perspective de d\u00e9veloppement durable,\u00a0et de tenir compte des nouvelles pr\u00e9occupations : renouvellement urbain, habitat et mixit\u00e9 sociale, diversit\u00e9\u00a0des fonctions urbaines, activit\u00e9s \u00e9conomiques, transports et d\u00e9placements.<\/p>\n
En libre consultation \u00e9galement :<\/p>\n
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